截至5月26日、5月30日,大中城市商品房成交面积911万平方米,同比下降14%,降幅收窄23%。其中,一线城市商品房成交面积192万平方米,同比下降6%,降幅收窄39%。二线城市商品房成交面积416万平方米,同比下降13%,降幅收窄27%。三线城市商品房成交面积303万平方米,同比下降20%,降幅收窄7%。受益于疫情控制和复工复产改善,5月以来商品房销售持续回暖,房企征地积极性有所提升,反映房企还钱压力边际改善。
房地产概念股有哪些?
保利地产(15.64 1.62%,咨询股)、万科A(26.23 1.27%,咨询股)等。
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政策方面,虽然政府工作报告再次强调“房住不炒”,但也提出要综合运用降息、再融资等措施,引导广义货币供应量和社会融资规模增速明显高于去年,市场预期央行将在6月份尽快下调MLF和LPR利率。因此,预计下半年商品房销售将延续稳中有补的趋势。
此外,目前地产股的估值水平几乎处于近10年来的最低水平,市场充分反映了行业空间有限、“不炒”政策延续等负面因素。随着房屋修缮和结算的完成,未来两年行业龙头的业绩增长是极其确定的。

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